Quel est le coût d’une rénovation d’une maison ?
Nombreuses sont les personnes qui souhaitent rénover leurs habitats, mais ils hésitent à lancer les travaux pour une raison budgétaire. Quel est le coût de rénovation d’une maison ? Différents paramètres peuvent faire varier le devis et il est difficile de donner un montant précis. Voici quelques idées qui pourraient vous aider à bien réussir votre projet.
Les variables qui font varier les devis
Le type de rénovation à réaliser est le principal paramètre qui influence le montant du devis. En cas de réfection totale de plusieurs éléments du bâti, le budget nécessaire sera élevé. En revanche, si vous envisagez d’accomplir de petites réhabilitations ou réparations, il sera possible de limiter les dépenses.
Évidemment, la qualité et la quantité des matériaux utilisés sur le chantier sont aussi des variables importantes. Pour une rénovation réussie, il faut miser sur des équipements de qualité. Or, leur coût est beaucoup plus élevé. A titre d’exemple, les isolants naturels de qualité sont plus onéreux que les isolants synthétiques.
A tout cela s’ajoutent les tarifs appliqués par le ou les prestataires qui vous interviennent sur le chantier. Si vous voulez avoir un aperçu du budget nécessaire, vous devez avant tout définir et planifier votre projet de rénovation.
Prix d’une rénovation selon le type de projet
Selon les professionnels, il existe trois niveaux de rénovation. Il faut citer en premier lieu le rafraîchissement intérieur qui requiert un budget de 800 à 1.200 € par m². C’est une rénovation basique et elle inclut la reprise des fissures, la rénovation des peintures, la remise à neuf des revêtements de sol et de mur ou encore le changement d’un appareil sanitaire.
Il y a ensuite la rénovation intermédiaire qui consiste normalement à rénover et rafraîchir certaines pièces de la maison comme la cuisine ou la salle de bains. Le but est de les mettre aux couleurs du jour et de les rendre plus confortables. Le coût des travaux se situe entre 450 et 490 € par m².
Enfin, il y a la rénovation complète qui inclut plusieurs opérations. Son coût est compris entre 1.500 et 2.500 euros par m². S’il faut réaliser des travaux lourds comme la rénovation du gros œuvre, le budget nécessaire peut aller jusqu’à 3.200 € par m².
Conseils pour avoir une estimation précise
Pour connaître le coût de rénovation d’un logement, il faut procéder avec méthode. En premier lieu, vous devez bien identifier les travaux à faire. Une étude technique est donc requise et elle doit être menée par un professionnel. Ce dernier peut d’ailleurs mettre au point un plan de rénovation efficace. Vous trouverez votre interlocuteur auprès du site https://www.camif-habitat.fr/renovation/maison/cout/100-m2/ .
Demander un devis, c’est aussi une démarche importante à ne pas négliger. Vous trouverez dans ce document une description détaillée des travaux à accomplir ainsi que leurs coûts. Le devis indique également les frais de rénovation appliqués par le prestataire ainsi que le délai du chantier.
Attention ! Un artisan sérieux et fiable prend le temps de se rendre sur le site d’intervention en vue de faire un constat du lieu. Cela lui permet d’avoir une idée précise sur l’ampleur des travaux à faire et les techniques à adopter pour accomplir une telle ou telle opération.